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L'utilité d'une estimation immobilière pour l'immobilier

Lorsque vous êtes à la recherche d'une nouvelle maison, le processus peut être décourageant. Vous devez trouver un endroit qui soit assez grand pour vos besoins, dans un endroit que vous aimez et qui respecte votre budget. Il peut être difficile de savoir par où commencer ! L'une des premières choses à faire est d'obtenir une estimation immobilière. Cela vous donnera une idée de ce que vous pouvez vous permettre et vous aidera à affiner votre recherche. Dans cet article de blog, nous allons voir ce que vous pouvez attendre d'une estimation immobilière. Continuez à lire pour en savoir plus !

Estimation

Une estimation immobilière est un calcul du prix de vente attendu d'une propriété. Cette estimation est basée sur les ventes récentes de propriétés similaires dans la même région. Les agents immobiliers utilisent ces informations pour aider leurs clients à déterminer le prix à offrir pour une propriété. L'utilité d'une estimation réside dans sa précision. Plus l'estimation est précise, plus elle peut servir de guide pour la prise de décision. Toutefois, il est important de se rappeler qu'une estimation n'est qu'une estimation. Le prix de vente final d'un bien peut être supérieur ou inférieur à la valeur estimée.

Ce que vous devez attendre

Lorsque vous demandez une estimation immobilière, votre agent vous fournira probablement deux chiffres :

-Le premier est la valeur médiane estimée de propriétés similaires dans la région . Il s'agit du chiffre intermédiaire dans une fourchette de valeurs.

-Le second est la valeur estimée de la propriété qui vous intéresse. Elle est basée sur les caractéristiques spécifiques et l'emplacement de la propriété.

Votre agent peut également vous fournir une liste de propriétés comparables qui ont été utilisées pour calculer l'estimation. Cette liste peut être utile pour comprendre comment la valeur de votre propriété a été déterminée. Si vous travaillez avec un agent immobilier, il vous fournira probablement une estimation avant de vous faire visiter une propriété. Cette estimation peut vous aider à déterminer votre budget et le type de propriété que vous pouvez vous permettre.